Op de plek van de voormalig Philipsfabriek in Hoorn worden aan de Holenweg 5,2 hectaren ontwikkeld door Terra Marique. De voormalige Philipsfabriek aan de Holenweg is gebouwd in opdracht van NV Philips Telecommunicatie Industrie te Hilversum. Voor de bouw van de fabriek had Philips een terrein van 8 hectare gekocht tussen de Holenweg en de Provinciale weg in de toenmalige gemeente Blokker. Hier was een omvangrijk fabriekscomplex gepland bestemd voor ‘het vervaardigen van automatische telefonie- en andere hoogwaardige telecommunicatie apparatuur’.

Het historische en industriële karakter van het terrein, met daarop twee voormalige fabriekshallen, biedt een idyllisch decor voor een verrassende nieuw stadswijk: Het Holenkwartier. Het Holenkwartier wordt onder architectuur van Mark Koehler Architects ontwikkeld. Met respect voor het industriële verleden en met behoud van de kenmerkende jaren ‘60 fabriekshallen wordt Holenkwartier een nieuwe stadswijk met een mix aan wonen, werken, cultuur en ontspannen. Het Holenkwartier biedt ruimte aan 300 koopwoningen, 80 sociale huurwoningen en 20 middeldure huurwoningen.

De voormalige Philips fabriekshallen en het ketelhuis vormen het kloppend hart van Holenkwartier, waar 5.000 m2 commerciële ruimte ontwikkeld wordt. Terra Marique wil hier een tijdloos en onderscheidend commercieel gebied realiseren, dat niet concurreert met het centrum van Hoorn. Tevens dient het een regionale trekpleister te zijn voor het verzorgingsgebied van 15 minuten per e-bike.

First Mate heeft de conceptontwikkeling verzorgd voor de commerciële functies. Dit concept bestaat uit de realisatie van:

Onder kleinschalige bedrijvigheid kan onder andere worden verstaan een bedrijfsruimte voor een start-up of een scale-up, een ontwerpbureau, een fotografiestudio, een kunstgalerie, een schilderatelier, een werkplaats voor houtbewerking, een training-, coaching- of opleidingsruimte of een kinderopvang. Onder de mogelijke leisure invulling vallen concepten die activiteiten aanbieden tegen betaling, die invulling geven aan de vrijetijdsbesteding van de bewoners en bezoekers binnen het verzorgingsgebied.  

Bovenstaande voorbeelden van invullingen zijn willekeurig en dienen als richting en inspiratie. Ondernemers worden uitgenodigd om zelf met ideeën te komen en dienen de economische haalbaarheid van hun plannen zelfstandig te toetsen en aan te tonen.

Voor de nadere uitwerking en exploitatie van deze commerciële functies, is First Mate, in opdracht van Terra Marique, op zoek naar passende ondernemers, bedrijven en/of samenwerkingsverbanden. Met het doorlopen van een zorgvuldig proces verwachten wij deze te kunnen selecteren en contracteren.

Indien je interesse hebt in de exploitatie van één of meerdere commerciële functies, dan kan je deze kenbaar maken door het registratieformulier in te vullen en jouw voorkeuren te selecteren. First Mate neemt vervolgens contact met je op om de procedure te bespreken. Hierna ontvang je de relevante informatiedocumenten per commerciële functie waar jouw interesse naar uitgaat.